Baufeldfreimachung

In Vorbereitung des Ausbaus des Flughafens Berlin Brandenburg International (BBI) ist das Baufeld des zukünftigen Flughafens zu beräumen. Die Beräumung erfolgt im Rahmen des Teilprojektes Baufeldfreimachung und beinhaltet die Vorbereitung und Koordinierung der erforderlichen Abrissarbeiten sowie der Entsorgung bzw. Verwertung des gewonnenen Rückbaumaterials.

Projektskizze
Im Rahmen der Baufeldfreimachung musste die Ortschaft Diepensee sowie Teile der Ortschaft Selchow zurbu. Entsorgt werden. Vorlaufend war eine Im Rahmen der Baufeldfreimachung musste die Ortschaft Diepensee sowie Teile der Ortschaft Selchow zurückgebaut werden. Der Bruttorauminhalt der gesamten Rückbausubstanz belief sich dabei auf rund 480.000 m³. Insgesamt mussten 180.000 t Bauschutt verwertet bu´zw. Entsorgt werden. Vorlaufend war eine Medienfreischaltung auf ca. 200 Grundstücke sowie teilweise eine Umverlegung von weiterhin benötigten Versorgungsleitungen erforderlich. Neben der Kampfmittelbegleitung und Munitionsbergung waren auch bodendenkmalpflegerische Begleituntersuchungen zu koordinieren.

Leistungen

• Erstellen des Abbruchkonzeptes
• Veranlassung und Koordinierung der Schadstoffbeprobung
• Erarbeiten der Genehmigungs- und Ausschreibungsunterlagen
• Mitwirkung bei der Übernahme der Grundstücke durch die FBS
• Erwirkung und Koordination der Medienfreischaltung
• Bauüberwachung und Entsorgungsmanagement
• Termin -und Kostenverfolgung
• Koordination der Munitionsbergung und Denkmalpflege
• Koordination der Rückbaumaßnahme nach DGUV 101 004
• Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination nachBaustellenverordnung

Auftraggeber
Flughafen Berlin-Schönefeld
Mittelstraße
12529 Schönefeld

Ausführungszeitraum
2003-2008

Im Rahmen der Baufeldfreimachung für die Entwicklung des Grundstückes der GESA in der Köpenicker Landstraße 297 in Berlin war die vorhandene Bebauung zurück zu bauen und die dabei anfallenden Abfälle einer fachgerechten Verwertung bzw. Entsorgung zuzuführen.
Im Anschluss an die Rückbauarbeiten sind diverse kontaminierte Bereiche auf dem Grundstück zu sichern, um anschließend eine Erschließung für die zukünftige Vermarkung der Flächen realisieren zu können.

Projektskizze
Über den Zeitraum von zwei Jahrzehnten wurden auf dem ehemaligen Industriegrundstück diverse Rückbau-, Ensiegelungs-, Tiefenentrümmerungs-, Bodenverbesserungs- und Altlastensanierungmaßnahmen durchgeführt.
Ein Teil des Grundstücks sowie der Uferstreifen entlang der Spree wurden zu einer öffentlichen Grünfläche umgestaltet. Der verbleibende Teil des Grundstücks wurde an einen Investor, der das Grundstück gewerblich nutzen will, übergeben.

Leistungen

• HOAI – Phasen 2 bis 9 inkl. örtl. Bauüberwachung
• Schadstoffkataster
• Abfall- und Entsorgungskonzepte
• Kostenkontrolle
• Entsorgungsmanagement
• Aufbereitungs- und Verfüllungsmanagement

Auftraggeber
GESA GmbH
Schöneberger Ufer 297
12437 Berlin

Ausführungszeitraum
2000-2020

In Vorbereitung des Ausbaus des Flughafens Berlin Brandenburg International Im Rahmen der Investitionsvorbereitung für die weitere Entwicklung eines ehemaligen Gewerbe- und Industrieareals waren am Standort Gebäude und bauliche Anlagen zurück zu bauen und die vorhandenen Auffüllungen durch gründungstechnisch geeignete Böden zu ersetzen. Insgesamt waren 24 Gebäude verschiedener Bauweisen zurück zu bauen. Vor dem Rückbau erfolgte eine umfangreiche Schadstoffsanierung der Gebäude.

Projektskizze
Insgesamt waren 24 Gebäude unterschiedlichster Bauweisen mit rund 62.000 m³ umbautem Raum zurückzubauen. Neben dem Rückbau der Fundamente sowie der zugehörigen Tiefenenttrümmerung waren ca. 10.000 m² befestigte Flächen zu entsiegeln. Durch die vielfältige gewerbliche Nutzung des Geländes war ein hohes Schadstoffpotential in den Gebäuden und der zugehörigen Bausubstanz vorhanden. Im Anschluss an die Tiefenenttrümmerung erfolgte eine Bodenaustausch auf dem gesamten Gelände inkl. einer Rückverfüllung der Aushubbereiche.

Leistungen

• HOAI – Phasen 2 bis 9
• Erstellen Bauplanungsunterlagen
• Rückbau- und Entsorgungskonzeption
• Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanung
• Arbeits- und Sicherheitsplan
• Bauüberwachung
• Abfall- und Entsorgungsmanagement Termin -und Kostenkontrolle

Auftraggeber
Adlershof Projekt GmbH
Entwicklungsträger als
Treuhänder des Landes Berlin
Rudower Chaussee 19
12489 Berlin

Ausführungszeitraum
2011-2014